Архитектурный туризм – в Троицке?

Челябинские архитекторы предложили сделать Троицк туристическим центром Южного Урала. Этот город – жемчужина исторической застройки, которую нужно сохранить. Уже через пять лет уникальных зданий не останется: население и бизнес не радеют за судьбу памятников архитектуры и культуры. Однако реконструкция исторических кварталов и создание генплана с учетом уникальной среды упирается в деньги. О будущем Троицка эксперты рассуждали 8 июня на круглом столе в Доме архитекторов.

Челябинские специалисты собрались на круглом столе, чтобы разработать список действий для защиты и воссоздания исторического облика Троицка. В середине мая они посетили город и решили, что ситуация удручающая: уникальная архитектура позапрошлого века стремительно исчезает. Здания, которые официально не зарегистрированы как памятники культуры, переделываются арендаторами на современный лад, другие же просто ветшают. Центральная площадь в последнее время и вовсе выпала из общей концепции: здание прокуратуры, покрашенное в «поросячий» цвет, обшарпанные бетонные трибуны и непривлекательные строения.

Основная концепция, которую предлагают эксперты, – превратить город в туристический центр и включить в маршрут по интересным местам Южного Урала. По словам краеведа Владимира Боже, в восьмидесятые годы прошлого века в Троицке было очень много объектов с качественными резными наличниками, уникальными элементами декора. Сегодня эта красота катастрофически быстро пропадает и лет через пять может совсем исчезнуть. «Челябинск, в котором архитектурные памятники безвозвратно ушли, должен стать плохим примером для Троицка и подобных ему небольших городов, только начинающих свое развитие, – подчеркивает историк. – В городе уже есть здания, которые могут привлечь туристов, например Уйский (Свято-Троицкий) собор, возведенный в 1754 году. Но ради двух-трех объектов люди на экскурсию не поедут. Быть может, в Троицке с опорой на опыт Уфы нужно создать музейную улицу, где будут собраны и показаны образцы застройки разных лет. Она может стать своеобразным заповедником архитектуры».

Еще один возможный путь – воссоздать исторические усадьбы, показать туристам быт прошлых лет. Но такие комплексы редки даже в масштабах страны, обычно реконструируется одно из зданий бывших усадеб. Всему виной деление ранее единого земельного участка между несколькими собственниками, у каждого из которых есть свой взгляд на исторический объект.

С другой стороны, признают участники круглого стола, исторические здания должны жить, приспосабливаться к новому времени. Но пока у собственников и арендаторов зданий, находящихся в историческом ядре города, нет охранных обязательств, сберечь шедевры застройки не получится. По данным главного архитектора Троицка Владимира Сорокина, сегодня в городе более 100 ценных зданий. Большинство из них только претендует на звание памятников, в документах это не прописано. Из-за этого возникают ситуации, когда предприниматели покупают старинные помещения под снос. Подобный случай произошел с пивоваренным заводом Зуккера. А инвесторов, которые будут воссоздавать облик зданий, реставрировать их, найти почти невозможно.

Кроме отсутствия правовой опоры для защиты памятников архитектуры, Троицку недостает градостроительных документов. Как рассказывает Владимир Сорокин, генплан города датирован 1982 годом, а историческо-архитектурный план разработан в 1995 году. «Сегодня, чтобы создать и актуализировать граддокументацию, нужно около восьми миллионов рублей. Из-за нехватки бюджетных средств в лучшем случае мы получим ее к 2015 году, – отмечает докладчик. – Перед тем как начинать работу над генпланом, нужно актуализировать историко-архитектурный. Кроме того, необходимо рассмотреть и сделать проект для каждой исторической части города – наиболее ценные здания расположены по периметру кварталов, поэтому строения, которые расположатся в центре этих участков, должны быть вписаны в общую картину».

Еще один факт, который препятствует сохранению старой застройки, – отношение к ней жителей. Население считает дома вековой давности не историческим достоянием, а ветхим и некомфортным местом проживания. Ведь чтобы запустить программу по развитию города как туристического центра, нужно не только финансирование, но и желание жителей. Как отмечает член Союза архитекторов Генриетта Матвеенкова, сегодня необходимо сформировать новое восприятие города, воспитать трепетное отношение к памятникам архитектуры и истории – люди должны дорожить ценностью, которой владеют.

Участники круглого стола, по словам председателя челябинского отделения Союза архитекторов России Сергея Шумакова, не остановятся на пустых рассуждениях. Для создания эскизных проектов исторической части города решено привлекать студентов-архитекторов. Собравшиеся намерены написать в управление культуры, чтобы утвердить список зданий-памятников Троицка. Кроме того, в ближайшее время они планируют обратиться к правительству области с просьбой выделить средства на разработку документов территориального планирования, а также донести до губернатора свою идею о развитии туризма в городе Троицке.