Откровения коммунальщиков: искать в реестре

Единый портал, объединяющий все российские управляющие компании, о разработке которого в Минрегионе заговорили весной 2011 года, запущен в конце минувшего года. Пока на сайте данные о себе раскрыла только 121 компания из более чем 13 тысяч организаций, существующих в стране. Власти надеются сделать сферу ЖКХ прозрачнее и научить людей самостоятельно получать необходимые сведения, а коммунальщики подчеркивают, что работать с людьми, от которых ничего не скрываешь, проще.

Впервые о едином портале глава Минрегиона Виктор Басаргин сообщил в марте 2011 года, появление сайта было намечено на ноябрь-декабрь. 19 декабря вступили в силу поправки в Кодекс об административных правонарушениях, по которым за нераскрытие данных о себе обслуживающим компаниям грозит штраф до 300 тысяч рублей. А единый ресурс, попасть на который можно с сайта Минрегионразвития, был открыт под конец года – 30 декабря.

По данным пресс-службы Национального объединения саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью, база данных только начала наполняться, предстоит разместить информацию о более чем 13 тысячах обслуживающих организаций, существующих на рынке сегодня. Система раскрытия информации была разработана более года назад специалистами НОСО УН организации. Основной принцип – единое место и единый формат размещения данных об УК. Коммунальщики со всей страны могут вместо создания собственного сайта воспользоваться пространством портала, сделав свою страницу официальной и тем самым выполнив требования закона.

В соответствии с Постановлением правительства №731 управляющие компании должны выложить на всеобщее обозрение в Интернет не только полные сведения об организации (реквизиты свидетельства о регистрации, местонахождение, телефоны, приемные часы, график работы и т.п.), но и годовую бухгалтерскую отчетность, перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, информацию о случаях привлечения компании к административной ответственности. Участники рынка жилищно-коммунальных услуг обязаны полностью раскрыть стоимость услуг, гарантийные сроки ремонтных работ, тарифы для расчета размера платежей для потребителей.

По данным на 12 января, на едином портале сведения о себе раскрыла лишь 121 управляющая компания, жители 13 672 домов из разных регионов страны уже могут найти свою УК в базе данных. Большая часть из них – организации, состоящие в СРО. Челябинская область пока представлена пятью компаниями, расположенными в Магнитогорске.

Челябинские коммунальщики предполагают, что размещение информации на всеобщем портале вскоре будет обязательным, несмотря на наличие собственного сайта. По мнению заместителя руководителя УК «ЖилСтройСервис-плюс» Данила Панчишнова, к регистрации на этом ресурсе придут все действующие компании. «Инициатива интересна как для управляющих организаций, которым будет удобно размещать отчетные документы и другие данные в едином понятном формате и в регламентированные сроки, а также обмениваться информацией с коллегами, так и для населения, – говорит эксперт. – Люди, в том числе пенсионеры, сегодня все чаще пользуются Интернетом, всем интересно не только увидеть, что сделано на их средства, но и получить сведения быстро, без запросов и письменных заявлений».

В Управлении ЖКХ подтверждают: наличие полной информации об управляющих компаниях в свободном доступе необходимо в первую очередь для того, чтобы люди находили ответы на элементарные вопросы. По словам заместителя начальника управления ЖКХ Челябинска Александр Кочерещенко, в администрацию поступает множество звонков даже от таких жильцов, которые не знают, кто обслуживает их дом. «Пока приходится заниматься разъяснительной работой, – рассказывает собеседник. – Однако каждая управляющая компания должна быть заинтересована в том, чтобы иметь свой сайт, рассказывать людям, к примеру, как начисляются платежи за услуги. Многие уже выполнили требование закона о раскрытии информации».

Интересно, что размещение сведений об управляющих домами компаниях предусмотрено и на государственном портале Reformagkh.ru, который появился в 2009 году, но там организации публикуют данные неактивно: раздел, посвященный Челябинской области, пустует, в разделе соседнего Башкортостана обнаружено всего 25 управляющих компаний.