Облсуд разъяснил ситуацию по общежитию, жильцы которого вышли на пикет

Челябинский областной суд выступил с разъяснением ситуации вокруг спора о признании права собственности за жильцами челябинского общежития на улице Крупской, 23Б. Возмущенные отказом суда горожане 26 мая вышли на пикет, требуя пересмотра дела.

По информации пресс-службы облсуда, приватизация квадратных метров на Крупской – действительно нетривиальная задача, и главная причина здесь в том, что часть жильцов – именно получившие отказ по искам о признании права собственности – вселялись в свои комнаты, когда общежитие уже находилось в частной собственности.

Напомним, жители обратились в суд с исками к заводу сверхтвердых материалов, ОАО «РЖД», ОАО «РЖДстрой» о признании незаконным включения общежития в уставной капитал, признании права пользования и права собственности на жилое помещение. Это уже не первый судебный спор жильцов с предприятиями и два предыдущих закончились победой граждан. Однако в этот раз из 14 семей (33 человека, включая детей) у двух семей право собственности было признано лишь на одну комнату, а четырем и вовсе отказано в удовлетворении иска. Дело в том, что «счастливчики», добившиеся своего через суд, проживают в общежитии еще с тех пор, когда здание находилось в хозяйственном ведении ФГУП «Дорожный строительно-монтажный трест».

В 2003 году здание было внесено в уставный капитал РЖД, то есть у него появился собственник. Между тем, как пояснила руководитель пресс-службы облсуда Елена Вериго, сейчас судебная практика именно такова: кто вселялся в частное здание, не могут получить право собственности. Еще более ситуация осложняется тем, что здание принадлежит не муниципалитету: в этом случае процесс приватизации все-таки более-менее отработан. Между тем в праве пользования «несвоими» квадратными метрами жильцов никто не ограничивает и вопрос об их выселении, по информации облсуда, также не стоит.

«Вопрос об этом общежитии дошел даже до Конституционного суда РФ, – рассказала Елена Вериго. – 17 января 2012 года, рассмотрев жалобу одной из жительниц общежития по улице Крупской, 23Б, Конституционный суд указал, что внесение здания в уставный капитал РЖД было законно, а проживающие в таких помещениях граждане не ограничены в своем конституционном праве на жилище».